Фильм продолжает историю Майка Лейна, чья жизнь после событий первой части и пандемии кардинально изменилась. Теперь 40-летний Майк владеет скромной мебельной компанией, но из-за кризиса бизнес рушится, и ему приходится устраиваться барменом в кейтеринговую службу. На одном из светских мероприятий в Майа́ми его внезапно узнаёт гостья, впечатлённая его осанкой и харизмой.
Действие разворачивается в реальном месте — городке Кассадага на севере Флориды, население которого не превышает двухсот человек. Эта локация славится своей необычной репутацией: её считают эпицентром паранормальной активности, куда стекаются искатели духовных体验 и платящие клиенты за сеансы у медиумов. История фокусируется на молодой женщине, переживающей трагедию — смерть сестры.