Анна, оставшаяся без внимания из-за работы матери, проводит время с бебиситтершей и её старшими друзьями. Их беззаботное лето резко меняется, когда компания становится свидетелем шокирующего происшествия. Это событие наводит на мысль о правдивости мрачной городской легенды — истории о пиковой даме, духе, который появляется в зеркале при определённом ритуале.
Переезд в старый дом на окраине маленького городка должен был стать для Сары и её подростковой дочери Клэр шансом на спокойное существование, подальше от городской суеты и прошлых проблем. Они даже не подозревали, что их новые соседи — единственные выжившие после жестокой семейной резни, случившейся в том самом доме напротив несколько лет назад.