После многолетней ссоры братья Эдвард и Джеймс вновь оказываются под одной крышей, потрясённые внезапным и загадочным исчезновением своей матери. Их первоначальное недоверие друг к другу постепенно уступает место нарастающему ужасу, когда они начинают обнаруживать в старом семейном доме и на окрестных территориях необъяснимые следы и пугающие артефакты.
Фильм основан на невероятной, но реальной истории, происходившей в 1987 году в небольшом городке МакФарланд в Калифорнии, где основной доход приносили сельскохозяйственные угодья, а будущее молодёжи выглядело туманным. В этот город переезжает молодой учитель и тренер Джим Уайт, который замечает недюжинную выносливость местных парней, вынужденных с ранних лет тяжело работать в полях.
Четвёртая часть культовой франшизы «Паранормальное явление», снятая в жанре found footage, переносит зрителя в районы Лос-Анджелеса, заселённые латиноамериканской молодёжью. Здесь древняя демоническая сущность, известная по предыдущим фильмам, продолжает свою охоту, помечая избранных жертв таинственными шрамами на телах.