Девушка по имени Джордан получает загадочные и пугающие сообщения, которые заставляют её вернуться в родной город, где она с детства не была. Её цель — найти отца, исчезнувшего много лет назад. Однако вместо спокойного поиска она сталкивается с ледяным безразличием местных жителей и нарастающей, необъяснимой атмосферой страха.
После трагической потери собственного ребёнка Марк и Джесси Хобсон находят проблеск надежды, взяв из приюта восьмилетнего Коди. Но быстро выясняется, что у мальчика есть страшный секрет: он невероятно боится заснуть, ведь его сны не остаются в голове — они оживают, меняя реальность вокруг. Каждую ночь дом наполняется либо очаровательными, почти волшебными образами из его воображения, либо...
Фильм «Заклятие» основан на реальных событиях и рассказывает одну из самых знаменитых историй из практики Эда и Лоррейн Уорренов — супружеской пары, посвятившей себя исследованию паранормальных явлений. К ним обращается семья Перрон, недавно переехавшая в старый дом в罗德-Айленде и столкнувшаяся с необъяснимыми и пугающими происшествиями.