Фильм «Заклятие» основан на реальных событиях и рассказывает одну из самых знаменитых историй из практики Эда и Лоррейн Уорренов — супружеской пары, посвятившей себя исследованию паранормальных явлений. К ним обращается семья Перрон, недавно переехавшая в старый дом в罗德-Айленде и столкнувшаяся с необъяснимыми и пугающими происшествиями.
Дойлы, желая начать жизнь с чистого листа, покупают усадьбу в отдалённой части Калифорнии. Их новая собственность имеет мрачную историю — ранее здесь располагалось местное похоронное бюро, и среди соседей ходят жуткие слухи о его проклятии. Старое здание с подвалами, наполненное тишиной и запахом старых времен, становится для семьи не просто домом, а ловушкой.