Влюбленные Кэйт и Мэтт, устав от городской суеты, перебираются в заброшенный особняк на окраине. Пока они занимаются ремонтом, за одной из стен обнаруживается тайная комната — пустая, но обладающая удивительным свойством: все, что в ней пожелаешь, материализуется за мгновение. Сначала это кажется безграничным подарком судьбы: появляются миллионы, дорогие картины, роскошные вещи.
Когда молодожёны Мак и Келли Роген переезжают в новый дом с годовалой дочкой, они мечтают о тихой семейной жизни. Но их надежды рушатся, когда в доме напротив поселяются члены студенческого братства, возглавляемые харизматичным и неугомонным Тедди. Первоначальная вежливость быстро сменяется столкновением двух разных миров: ответственных родителей, ценящих сон и порядок, и безответственных...