Жизнь Эми, молодой и преуспевающей учительницы, разбивается в одночасье. Ужасная автокатастрофа оставляет её жениха в коме, а её саму — в состоянии шока и отчаянной беспомощности. Когда она, наконец, приходит в себя и пытается найти своего избранника, её ждёт леденящий душу сюрприз: госпиталь Святой Розмари, куда его доставили, был уничтожен пожаром десятилетней давности.
В университетском городке Куэста Верде сумасшедший учёный профессор Кьюриен проводит запрещённые эксперименты с генной модификацией, стремясь оживить мёртвых. Его вирус, предназначенный для «воскрешения», выходит из-под контроля и превращает студентов и местных жителей в безжалостных каннибалов. Благодаря стремительной вспышке заражения, орды ходячих трупов быстро захватывают кампус и...