Харпер, пытаясь начать жизнь с чистого листа, вместе с полугодовалой дочерью Авой переезжает в старый дом, который её мать купила с целью перепродажи. Первую ночь в новом жилище мать проводит в ужасе, наблюдая, как из темноты детской к спящей малышке что-то тянется — нечто костлявое и нечеловеческое.
Мэри, героиня фильма, с надеждой на спокойную жизнь перебирается в старый дом в пригороде, где прошло её детство. Пока муж задерживается в городе с детьми, она остаётся одна среди аккуратных газонов и добродушных соседок. Но эта идиллия быстро трещит по швам. В её новом доме и вокруг него начинает происходить нечто странное и пугающее.