Городские власти небольшого чешского городка столкнулись с неприятной бюрократической проблемой: на балансе муниципалитета находится старинный, явно неликвидный замок, который годами не приносит дохода. Причина проста — в нём живут арендаторы, не платящие ни копейки. Проблема в том, что эти арендаторы — семейство призраков-аристократов, обосновавшихся в мрачных залах много столетий назад.
Действие разворачивается в Праге XVIII века, где молодой английский джентльмен Ричард Бэнкрофт, увлечённый рыцарскими романами, ищет романтических приключений. Случайная встреча с загадочным графом Кронбергом и его прекрасной племянницей Оливией приводит к стремительной влюблённости. Однако идиллия длится недолго — на следующий день Ричард обнаруживает на шее две характерные ранки, а его...