Фильм «Гостья» переносит зрителя в мрачное будущее, где Земля уже почти полностью покорена безтелесными инопланетными существами — «Душами». Эти существа, вытесняя человеческое сознание, занимают тела людей, превращая планету в бездушную колонию. Оставшиеся в живых люди скрываются в подполье, сопротивляясь тотальному захвату.
Главный герой, Томас Odd, живет в тихом городке на краю пустыни Мохаве и с детства обладает необычным даром — он видит призраков умерших. Эти существа не просто блуждают, а обращаются к нему за помощью, указывая на места преступлений и несправедливости. Каждый новый призрак становится для Томаса началом расследования, ведущего к живому убийце, которого нужно остановить до того, как он нанесет...