Действие разворачивается в знойном 1990-м на живописном, но отдаленном полуострове Кейп-Код в Массачусетсе. Дэниел, скромный и немного потерянный подросток, переживающий последнее лето перед колледжем, сталкивается с местным легендарным бунтарем Хантером. Под его влиянием мир Дэниела, ограниченный семейными ожиданиями и скукой провинциального города, взрывается новыми, запретными возможностями.
Мак и Келли, наконец-то обретя тишину после прошлых стычек с братством, готовы спокойно растить ребёнка. Но их иллюзии рушатся, когда рядом зажигает новый сосед — студенческий женский клуб, чьи бесконечные вечеринки и безрассудство превращают кварталу в поле боя. Пара, привыкшая к мирной семейной жизни, оказывается в ловушке между криками ночью, беспорядком и полным пренебрежением к правилам.