Фильм представляет собой самостоятельную историю в рамках франшизы, переносящую действие из Коннектикута в атмосферные дебри американского Юга. Семья Эдвардсов, в надежде на новое начало, переезжает в отдалённый homestead в Джорджии, где их дочь Хайди, пережившая трагедию, внезапно обретает способность видеть мёртвых.
«Ангел по соседству» — это тёплая и пронзительная семейная драма, разворачивающаяся в предрождественские дни. Главная героиня, девочка Оливия Мид, мечтает о самом большом чуде — о полной семье, где у неё будет отец, а у мамы — надёжный муж. Когда учительница даёт задание написать сочинение на тему «Моё невозможное рождественское желание», Оливия решает честно описать свою мечту.